우리은행 내집마련 디딤돌대출(생애최초주택구입 신혼가구) 자격조건 알아보고 신청하기(최대 4억원까지)

우리은행 내 집마련 디딤돌대출은 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구 전용 내 집마련 디딤돌 대출상품입니다.

 

 

* 모바일 앱에서 대출한도 조회부터 승인까지

 

내집마련 디딤돌대출(생애최초주택구입 신혼가구)

 

생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구 전용 내 집마련 디딤돌 대출상품으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. 우리은행 내 집마련 디딤돌대출을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.

 

내집마련 디딤돌대출(생애최초주택구입 신혼가구)

 

우리은행 내 집마련 디딤돌대출 신청대상

 

 

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대출대상

- 부부합산 자산기준* 4.69억 원 이하인 고객

* 자산기준 = (부동산 + 자동차 + 금융자산 + 일반자산) - (금융부채 + 일반부채)

- 신청일 현재 세대원이 있는 만 19세 이상 세대주 및 세대주로 인정되는 고객(단독세대주는 만 30세 이상 가능)

 - 세대주 및 세대원 전원이 대출 신청일 현재 무주택인 고객 중 신혼가구

※ 신혼가구 : 혼인관계증명서 상 혼인기간이 7년 이내인 가구(결혼 예정자 포함)

- 생애최초로 주택을 구입하는 신혼가구는 부부합산 연소득 8.5천만 원 이하인 고객(유한책임심사평가점수가 일정점수 이상인 경우 유한책임대출로 운용될 수 있음)

※ 유한책임대출 : 상환의무(변제책임)를 담보물(해당주택)로 한정하는 대출

 

대출한도금액

- 최소 10만 원 ~ 최대 4억 원 [LTV 최대 80% - 지역별 소액임차보증금(최소 방 1개 이상)]

(일반구입자금보증(HF) 및 생애최초특례구입자금보증(HF) 가입이 가능한 경우 지역별 소액임차보증금 미차감 가능*)

* 일반구입자금보증(HF) : 소액임차보증금 부분을 보증하는 한국주택금융공사 보증

* 생애최초특례구입자금보증(HF) : 생애최초주택구입자의 소액임차보증금 부분을 보증하는 한국주택금융공사 보증

 

내집마련 디딤돌대출(생애최초주택구입 신혼가구)

 

우리은행 내 집마련 디딤돌대출 금리

 

 

대출금리

* 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 탭에서 확인 가능)  바로가기 ☞

 

내집마련 디딤돌대출(생애최초주택구입 신혼가구)

 

우대금리

- 다자녀 연 0.7%, 2자녀 연 0.5%, 1자녀 연 0.3% 중 적용

- 전자계약시스템을 활용한 매매계약 <2024.12.31 한시적용> : 연 0.1%

- 신규 분양주택 가구 : 연 0.1%

 

추가 우대금리 : 주택청약(종합) 저축 가입자(본인 또는 배우자)

- 5년(60회 차) 이상 가입자 연 0.3%, 10년(120회 차) 이상 가입자 연 0.4%, 15년(180회 차) 이상 가입자 연 0.5%, 민영주택 청약 지역별 최소 예치금액 납입 후 5년 이상 연 0.3%, 10년 이상 연 0.4%, 15년 이상 연 0.5%

※ 생애최초 주택구입 신혼가구는 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.2% 미만인 경우 연 1.2% 적용

 

상환방법

- 이자만 납부하는 기간 없이 또는 1년 이자만 납부하는 기간 후 원리금(원금) 균등분할상환

(만 40세 미만 근로소득자인 경우 체증식 분할상환 선택가능)

※ 대출 실행 후 이자만 납부하는 기간 및 원금상환방식 변경 불가

 

담보

- 해당 주택에 제1순위 근저당권 설정(소유권 이전 당일 취급도 가능)

- LTV 70% 이내, 주택가격 3억 원 이하 주택에 한하여 일반구입자금보증(HF) 취급 가능

- LTV 70% 초과분에 한하여 생애최초특례구입자금보증(HF) 취급 가능

 

대상주택

- 주거면적이 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역 100㎡) 이하 주택으로 은행에서 평가한 주택가격이 6억 원 이하인 주택(일반구입자금보증(HF) 대상은 주택가격 3억 원 이하 주택)

 

대출신청기간

- 소유권이전 등기접수일로부터 3개월 이내 신청

 

관련서류

- 실명확인증표(주민등록증 등)

- 주택 매매(분양) 계약서

- 주민등록등본(1개월 이내 발급분)

- 배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가

- 건물/토지 등기사항전부증명서(舊 등기부등본)

- 등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장

- 근로자인 경우 근로자 및 급여 확인서류(건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원 등)

- 사업소득자인 경우 사업자등록증, 소득금액증명원 등

- 국민연금 / 건강보험 납부확인서(필요시)

- 예식장계약서 또는 청첩장(결혼예정자인 경우)

※ 기본서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

 

이용시간

* 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.  바로가기 ☞

 

내집마련 디딤돌대출(생애최초주택구입 신혼가구)

 

* 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

 

내집마련 디딤돌대출(생애최초주택구입 신혼가구)

 

 

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우리은행 내 집마련 디딤돌대출 신청방법

우리은행 내 집마련 디딤돌대출 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.

 

 

신청하시는 방법은 우리은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

내집마련 디딤돌대출(생애최초주택구입 신혼가구)

 

자세한 내용은 우리은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.

 

내집마련 디딤돌대출(생애최초주택구입 신혼가구)

 

자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.

 

* 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.