신한은행 생애 최초 주택구입자금 대출(특례구입자금보증) 자격조건 알아보고 신청하기(최대 6억원까지)

신한은행 생애 최초 주택구입자금 대출은 주택담보와 주택신용보증서의 복합담보 형태로 생애최초 주택구매자를 지원하는 주택담보대출 상품입니다.

 

 

* 모바일 앱에서 대출한도 조회부터 승인까지

 

생애 최초 주택구입자금 대출(특례구입자금보증)

 

생애 최초로 9억 원 이하의 주택을 구입하는 만 19세 이상 무주택 세대주 고객 대상으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. 신한은행 생애 최초 주택구입자금 대출을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.

 

생애 최초 주택구입자금 대출(특례구입자금보증)

 

신한은행 생애 최초 주택구입자금 대출 신청대상

 

 

대출대상

생애 최초로 9억 원 이하의 주택을 구입하는 만 19세 이상 무주택 세대주 고객

- 세대 구성원 모두가 과거에 주택을 소유한 사실이 없는 고객

- 주택금융공사의 보증서 발급 가능 고객

- 당행 심사기준을 충족하는 고객

* 대상담보 : 아파트, 연립/빌라, 다세대, 다가구, 단독주택, 주택비율이 1/2 이상인 상가주택

 

대출한도

생애최초 주택구매자에 대한 주택담보대출 취급 시 정부방침 등에서 정한 최대 LTV 범위 내 은행의 한도산출 금액을 초과하는 부분을 주택금융공사 보증서를 통해 한도 지원

* 정규담보비율 : 지역별, 담보종류별, 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 다름

* DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있습니다.

 

대출기간

- 만기일시상환 : 최장 10년

- 원(리) 금균등분할상환 : 10년 초과 최장 50년 (거치기간 3년 이내)

* 거치기간은 대출기간의 1/3까지 월단위로 지정 가능

* 거치기간은 원금상환 없이 이자만 납부하는 기간

* 대출 갱신의 방법 (만기일시상환) : 은행의 심사를 통해 대출기간 연기 가능

 

생애 최초 주택구입자금 대출(특례구입자금보증)

 

신한은행 생애 최초 주택구입자금 대출 금리

 

 

대출금리

* 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 탭에서 확인 가능)  바로가기 >

 

생애 최초 주택구입자금 대출(특례구입자금보증)

 

상환방법

만기일시상환

- 대출금액을 만기기간 내 상환하는 방법으로 매달 원금의 이자금액을 납부함

 

원금분할상환

- 대출받는 금액(원금)을 대출기간으로 나누어 상환하는 방법으로 매달 원금의 일정금액을 납부함

- 원금을 일부상환하게 되어 매달 납부하는 이자를 줄일 수 있음

- 매달 납부하는 원금 외에 추가로 원금 상환 가능

 

원리금분할상환

- 대출받는 금액(원금)을 대출기간 동안 발생할 총이자금액을 계산하여 합한 다음, 대출기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 남부함

- 매달 납부하는 금액이 동일하여, 자금계획과 운용에 유리함

- 매달 납부하는 원리금 외에 추가로 원금 상환 가능

 

대출비용

인지세

- 대출금액이 5천만 원 이하인 경우엔 없음 (비과세)

- 대출을 받기 위해 맺는 계약인 대출거래약정에 따라 납부하는 비용 (과세문서작성에 따른 비용)

- 발생하는 비용은 은행과 50%씩 부담

생애 최초 주택구입자금 대출(특례구입자금보증)

 

추가사항

한국주택금융공사보증료

보증료는 보증서를 발급하여 전세대출을 실행함에 따라 징수하는 금액으로 대상금액에 요율과 기간을 곱한 후 이를 365(윤년은 366)로 나누어 산정

 

한국주택금융공사의 '보증료 등의 운용규정'에 따라 결정되며, 보증진행상태에 따라 최종 보증료율은 변동될 수 있음

 

인지세와 한국주택금융공사 보증료는 대출실행 시 통장에서 자동출금됨

- 대출실행 시 사전에 지정한 이자납입계좌에 비용을 납입하기 위한 잔액이 없으면 대출실행이 불가할 수 있음

 

* 부동산 담보 취득비용

근저당권 설정 시 : 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담하며, 정확한 비용은 근저당권 설정일에 확정

 

* 근저당권 채권최고액 감액비용은 고객 부담

 

* 부동산 담보 말소비용

근저당권 말소시 : 고객 부담

 

* 본 대출은 주택을 담보로 제공하는 대출로 대출실행 시 대출금액의 110%를 근저당권으로 설정합니다.

 

이용시간

* 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.  바로가기 >

 

생애 최초 주택구입자금 대출(특례구입자금보증)

 

* 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

 

생애 최초 주택구입자금 대출(특례구입자금보증)

 

 

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신한은행 생애 최초 주택구입자금 대출 신청방법

신한은행 생애 최초 주택구입자금 대출 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.

 

 

신청하시는 방법은 신한은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

생애 최초 주택구입자금 대출(특례구입자금보증)

 

자세한 내용은 신한은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.

 

생애 최초 주택구입자금 대출(특례구입자금보증)

 

자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.

 

* 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.