국민은행 주거안정주택 구입자금대출 자격조건 알아보고 신청하기(최대 2억원 이내)

국민은행 주거안정주택 구입자금대출은 주택가격 6억 원 이하이며, LTV 70% 이상이거나, 임차 중인 주택을 구입하려는 부부합산 총소득 6천만 원 이하인 자에게 호당 2억 원 이내에서 20년(30년)까지 지원하는 주거안정주택 구입자금대출 상품입니다.

 

 

* 모바일 앱에서 대출한도 조회부터 승인까지

 

주거안정주택 구입자금대출

 

주거안정을 위한 주택구입자금을 지원하는 상품으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. 국민은행 주거안정주택 구입자금대출을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.

 

주거안정주택 구입자금대출

 

국민은행 주거안정주택 구입자금대출 신청대상

 

 

상품특징

- 주택가격 6억 원 이하이며, LTV 70% 이상이거나, 임차 중인 주택을 구입하려는 부부합산 총소득 6천만 원 이하인 자에게 호당 2억 원 이내에서 20년(30년)까지 지원

[국토교통부 주택도시기금포털 바로가기]

 

대출신청자격

- 주택 구입을 계획 중이며, 다음의 요건을 모두 구비한 고객

1. 대출신청일 현재 민법상 성년이며, 부양가족이 있는 세대주(만 30세 이상은 단독세대주도 가능, 만 30세 미만 미혼세대주는 직계존속과 1인이상과 동일세대를 구성하는 경우 주민등록표상 합가일이 6개월 이상인 자) 또는 세대주로 인정되는 자로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

 

2. 최근년도 또는 최근 1년간 부부합산 총소득이 6천만 원 이하인 자

 

3. 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사결과의 '소득 5 분위별 자산 및 부채현황' 중 소득 4 분위 전체가구 평균값 이하인 자(2023년 기준, 4억 7천9백만 원)

 

※ 부부합산 총소득이란 차주 및 배우자(결혼예정자 포함)의 근로소득(상여금 및 수당 포함) 및 사업소득을 말함

 

주거안정주택 구입자금대출

 

국민은행 주거안정주택 구입자금대출 대상주택

 

 

대출대상주택

- 구입하고자 하는 주택의 주택가격 주 1)이 6억 원 이하이고 주거전용면적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역 100㎡) 이하이며, 다음 항목 중 한 가지를 충족하는 경우

주 1) 주택가격: 담보조사가격에서 우선변제보증금 중 일정액을 차감한 금액

 

① LTV 70% 이상인 주택을 구입 - 주택담보대출금 주 2)이 주택가격 주 3)의 70% 이상

주 2) 주택담보대출금: 등기부등본 상 매도자가 금융기관에 담보제공(근저당권이 설정)된 주택 담보대출 잔액. 매매계약 체결일로부터 1개월 이내 발급된 금융거래확인서 또는 부채증명서상 주택담보대출 잔액으로 확인

 

주 3) 주택가격: 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률 제27조에 따른 부동산 실거래신고제에 의한 신고 가격. 매매계약서(부동산중개업소를 통한 계약만 인정)상 매매대금으로 확인

 

② 임차 중인 주택을 매입 - 임대차계약을 체결한 본인(임차인과 같이 거주하고 있는 동일 세대원 포함)이 주민등록 전입일로부터 계속해서 1년 이상 거주한 주택을 매입하는 경우

 

대출신청시기

소유권 이전등기 전에 신청.

다만, 소유권 이전등기를 한 경우 소유권 이전등기 접수일로부터 3개월 이내

 

대출기간 및 상환 방법

- 20년(1년 또는 3년 거치) 원리금(또는 원금) 균등 분할상환 : 1회에 한해 거치기간 변경가능

- 30년(5년 거치) 원리금(또는 원금) 균등 분할상환(신청일 현재 만 45세 이하인 경우 신청가능) : 거치기간 변경 불가

 

주거안정주택 구입자금대출

 

국민은행 주거안정주택 구입자금대출 금리

 

 

대출한도

- 소요자금 및 담보평가 금액 이내에서 호당 최대 2억 원 이내

 

대출금리

* 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 탭에서 확인 가능)  바로가기 >

 

기본금리 : 연 3.1%(2024.01.01 기준. 국토교통부 고시 변동금리)

가산금리 : 대출기간이 30년인 경우에는 연 0.2% 금리가산

우대금리 : 최대 연 0.5%, 중복적용 불가

- 다자녀가구(미성년 자녀 3인 이상) 연 0.5%

- 다문화. 장애인가구 연 0.2%

적용금리 : 최저 연 2.6%(20년 만기, 다자녀가구 우대금리 적용 시) ~ 연 3.3%

* 적용금리는 대출실행 후 자산기준 초과자에 대한 가산금리 또는 변경금리 적용전임

* 국토교통부 기금 운용계획 변경에 따라 금리가 변동될 수 있습니다.

 

중도상환수수료

- 없음

 

담보

- 해당 주택에 1순위 근저당권 설정

 

필요서류

□ 본인 신분증

□ 매매(분양) 계약서, 토지 및 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분), 전입세대열람내역(동거인 포함)

□ 등기권리증(소유권이전등기 후 신청 시), 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내 발급분)

□ 금융거래확인서(대출신청일로부터 1개월 이내 발급분)

- LTV 70% 이상인 주택을 매입하는 경우: 매도인의 금융거래확인서

- 임차 중인 주택을 매입하는 경우 : 타 금융기관 대출 보유 시 신청인의 금융거래확인서

□ 주민등록등본(1개월 이내 발급분, 결혼예정자는 배우자 예정자 주민등록등본 추가필요)

□ 가족관계증명서(1개월 이내 발급분 : 단독세대주, 배우자분리세대, 결혼예정자 등)

□ 결혼예정 증빙서류(결혼예정자의 경우) : 예식장계약서 또는 청첩장

□ 재직(사업영위) 및 소득확인서류(본인 및 배우자) ※ 건강보험자격득실확인서 필수 제출(소득종류확인목적)

- 근로자 : 재직증명서(재직회사 사업자등록증 사본 첨부), 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원 등

* 단, 건강보험자격득실확인서 상 재직회사가 확인되는 경우 재직증명서(재직회사 사업자등록증) 생략 가능

- 사업소득자 등 : 사업자등록증명원 / 사업소득원천징수영수증(연말정산용) 또는 소득금액증명원 등

□ 우대금리 확인서류 : 가족관계증명서, 기본증명서(귀화자), 장애인증명서 등

□ (필요시) 자산심사 : 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류

 

※ 상기 서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.

 

이용시간

* 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.  바로가기 >

 

주거안정주택 구입자금대출

 

* 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

 

주거안정주택 구입자금대출

 

 

국민은행 내 집마련 디딤돌대출 자세히 보기

국민은행 내 집마련 디딤돌대출 자격조건 알아보고 신청하기(최고 2억5천만원 이내)

 

IBK 아낌 e-보금자리론 자세히 보기

IBK 아낌e-보금자리론 자격조건 알아보고 신청하기(최대 5억원 이내)

 

농협은행 내 집마련 디딤돌대출 자세히 보기

농협은행 내 집마련 디딤돌 대출 자격조건 알아보고 신청하기(최대 5억원까지)

 

신한 주거안정 주택구입자금대출 자세히 보기

신한은행 주거안정 주택구입자금대출 자격조건 알아보고 신청하기(최고 2억원이내)

 

카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 자세히 보기

카카오뱅크 주택담보대출 갈아타기 자격조건 알아보고 신청하기(최대 10억원까지)

 

국민은행 주거안정주택 구입자금대출 신청방법

국민은행 주거안정주택 구입자금대출 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.

 

 

신청하시는 방법은 국민은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

주거안정주택 구입자금대출

 

자세한 내용은 국민은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.

 

주거안정주택 구입자금대출

 

자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.

 

* 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.