수협은행 Sh실버리치 주택연금대출 자격조건 알아보고 신청하기('주택담보노후연금보증서' 상의 금액)

수협은행 Sh실버리치 주택연금대출은 60세 이상의 고령약자가 한국주택금융공사의 '주택담보노후연금보증서'를 담보로 매월 일정금액을 연금으로 지급받는 노후생활자금 대출상품입니다.

 

 

★ 모바일 앱에서 대출한도 조회부터 승인까지

 

Sh실버리치 주택연금대출

 

신청일 현재 1세대 1 주택자로 주택소유자가 만 60세 이상으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. Sh실버리치 주택연금대출을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.

 

Sh실버리치 주택연금대출

 

수협은행 Sh실버리치 주택연금대출 신청대상

 

 

상품개요

● 60세 이상의 고령약자가 한국주택금융공사의 '주택담보노후연금보증서'를 담보로 매월 일정금액을 연금으로 지급받는 노후생활자금 대출

● 평생거주/평생지급(가입자 및 배우자 모두에게 국가에서 보장)

● 주택가격 변동리스크 헷지(주택가격 변동에 관계없이 덜 받으면 상속, 더 받으면 국가가 부담)

● 유족연금 100% 지급(가입자 사망 시에도 연금액 감액 없이 배우자도 동일금액 보장)

● 이사해도 이용가능(기본조건 충족 시 담보주택변경으로 주택연금 승계하여 이용가능)

● 당행 개인신용평가시스템(CSS)의 AS등급(CSS등급) 8등급 이상을 충족하는 자

 

대출대상

● 신청일 현재 1세대 1 주택자로 주택소유자가 만 60세 이상이며 공사로부터 주택담보노후연금보증서를 발급받은 고객(신용관리정보 보유자 및 당행 연체대출금 보유자 제외)

 

대상주택

● 등기사항증명서상 용도가 주택(노인복지주택, 주거목적 오피스텔 포함)

● 보유주택 합산가격 12억 원 이하(단, 우대형 주택연금은 부부기준 1 주택자/주택가격 1.5억 원 이하)

● 주택만 따로 구분등기 되지 않은 근린주택, 상가주택, 점포주택 등 제외

● 권리침해(경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등)가 없는 주택

● 저당권 및 전세권, 임대차계약이 없는 주택

 

대출기간

● 주택연금보증서에 기재된 보증기한

 

상환방법

● 사망 후 주택을 처분(경매)하여 일시상환

● 대출금 상환 후 잉여금은 상속인에게 지급하고 부족 채권발생 시 상속인에게 구상권을 행사하지 않음

(다만, 국세체납 등으로 회수하지 못한 경우는 구상권 행사 가능)

 

대출한도

● 한국주택금융공사가 발급하는 '주택담보노후연금보증서' 상의 금액

 

Sh실버리치 주택연금대출

 

수협은행 Sh실버리치 주택연금대출 금리

 

 

대출금리

★ 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 탭에서 확인 가능)  바로가기 ☞

 

대출금 지급방식

1. 종신방식 : 월지급금을 종신토록 지급받는 방식

● 종신지급방식 : 인출한도 설정 없이 평생 동안 연금형태로 지급받는 방식

● 종신혼합방식 : 인출한도(대출한도의 50% 이내) 범위 안에서 수시로 찾아 쓰고 나머지 부분을 평생 동안 매월 연금형태로 지급받는 방식으로, 종신지급방식보다 월지급금이 적어짐

※ 이용기간 중 종신지급 및 종신혼합방식 간 변경이 가능

Sh실버리치 주택연금대출

 

3. 대출상환방식(주택담보대출 상환용 주택연금)

● 주담대 상환용으로 인출한도(대출한도의 50% 초과 70% 이내) 범위 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 평생 동안 매월 연금형태로 지급받는 방식

 

4. 우대방식(우대형, 주택연금) : 1.5억 원 이하 주택보유자는 더 많은 월지급금을 수령하는 방식

● 우대지급방식 : 인출한도 설정 없이 평생 동안 매월 연금형태로 지급받는 방식

● 우대혼합방식 : 인출한도(대출한도의 45% 이내) 범위 안에서 수시로 찾아 쓰고 나머지 부분을 평생 동안 매월 연금형태로 지급받는 방식으로, 우대지급방식보다 월지급금이 적어짐

● 대출한도의 50% 이내에서 수시 인출한도를 설정하고, 일정한 기간 동안 매월 일정하게 지급하는 방식

 

※ 단, 대출한도의 5%에 해당하는 금액은 담보주택관리비, 의료비의 용도로만 사용할 수 있으며, 월지급금 지급 종료 이후에 지급받을 수 있음

 

중도상환수수료

● 면제

 

담보

● 한국주택보증공사 보증서 담보

 

필요서류

● 주민등록등본(대출신청인 및 배우자) 전입세대열람표(주택소재 주소지), 가족관계증명서(대출신청인), 부동산등기부등본(소유자 및 배우자 주소지) 등

 

이용시간

★ 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.  바로가기 ☞

 

Sh실버리치 주택연금대출

 

★ 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

 

Sh실버리치 주택연금대출

 

 

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수협은행 Sh실버리치 주택연금대출 신청방법

수협은행 Sh실버리치 주택연금대출 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.

 

 

신청하시는 방법은 수협은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

Sh실버리치 주택연금대출

 

자세한 내용은 수협은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.

 

Sh실버리치 주택연금대출

 

자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.

 

★ 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.