우리은행 주택연금대출(내 집연금 3종세트) 자격조건 알아보고 신청하기

우리은행 주택연금대출(내 집연금 3종세트)은 한국주택금융공사 주택담보노후연금보증서를 담보로 매월 일정금액을 연금으로 지급받는 노후생활자금 대출상품입니다.

 

 

* 모바일 앱에서 대출한도 조회부터 승인까지

 

주택연금대출(내 집연금 3종세트)

 

한국주택금융공사 주택담보노후연금보증서를 담보로 매월 일정금액을 연금으로 지급받는 노후생활자금 대출상품으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 능 여부를 확인하실 수 있습니다. 우리은행 주택연금대출(내 집연금 3종세트)을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.

 

주택연금대출(내 집연금 3종세트)

 

우리은행 주택연금대출(내 집연금 3종세트) 대출대상

 

 

상품개요

- 한국주택금융공사 주택담보노후연금보증서를 담보로 매월 일정금액을 연금으로 지급받는 노후생활자금 대출 상품

 

상품특징

- 평생거주/평생지급(가입자 및 배우자 모두에게 국가에서 보장)

- 주택가격 변동리스크 헷지(주택가격 변동에 관계없이 덜 받으면 상속, 더 받으면 국가가 부담)

- 유족연금 100% 지급(가입자 사망 시에도 연금액 감액 없이 배우자도 동일금액 보장)

- 이사해도 이용가능(기본조건 충족 시 담보주택변경으로 주택연금 승계하여 이용가능)

 

대출대상

- 주택소유자 또는 배우자가 만 55세 이상

* 확정기간 방식은 주택소유자 또는 배우자가 만 55세 이상인 자 중 연소자가 만 55세 ~ 만 74세

* 개인신용평점 및 심사기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.

 

대출기간

- 주택연금보증서에 기재된 보증기한

* 피보증인 또는 배우자 중 나이가 적은 사람이 100세에 도달하는 해

 

주택연금대출(내 집연금 3종세트)

 

우리은행 주택연금대출(내 집연금 3종세트) 대출금리

 

 

대출한도

- 한국주택금융공사가 발급하는 ''주택담보노후연금보증서'' 상의 금액

 

대출금리

* 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 탭에서 확인 가능)  바로가기 >

 

기본금리

기준금리 : 3개월 CD변동금리 또는 6개월 COFIX신규취급액 기준금리 중 선택가능

가산금리 : 상품별 가산금리 적용(3개월 CD변동 금리 선택 시 연 1.1%, 6개월 COFIX 신규취급액 기준금리 선택 시 연 0.85%)

(주택담보대출 상환용은 가산금리 연 0.1% 인하)

약정이율 : [기준금로 ]+[가산금리]

 

* 이자는 매월 연금지급총액(대출잔액)에 가산되므로, 가입자가 직접 현금으로 납부할 필요 없음

* 가입 이후에는 대출 기준금리(CD금리 혹은 COFIX금리) 변경이 불가능함.

* 정확한 금리정보는 가까운 영업점을 방문하시면 고객별로 자세히 안내해 드립니다.

 

상환방법

- 사망 후 주택을 처분(경매)하여 일시상환

- 대출금 상환 후 잉여금은 상속인에게 지급하고 부족 채권발생 시 상속인에게 구상권을 행사하지 않음(다만, 국채체납등으로 회수하지 못한 경우는 구상권 행사 가능)

- 이자는 매 1개월 단위로 납부(후납)

 

담보

- 한국주택금융공사 보증서 담보

 

대상주택

- 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 노인복지주택

- 보유주택 합산가격 9억 원 이하(단, 우대형 주택연금은 부부기준 1 주택자 / 주택가격 2억 원 미만)

- 주택만 따로 구분등기 되지 않은 근린주택, 상가주택, 점포주택 등 제외

- 권리침해(경매신청, 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등)가 없는 주택

- 저당권 및 전세권, 임대차계약이 없는 주택

 

대출방법

- 종신지급 방식 : 사망 시까지 매월 연금형태로 지급하는 방식

- 종신혼합 방식 : 일정한 도내에서 수신인출한도를 설정하고, 나머지 금액은 매월 연금형태로 지급하는 방식

- 확정기간혼합방식 : 수시인출한도 설정 후 나머지 부분을 월지급금으로 일정기간 동안만 지급받는 방식

- 대출상환방식 : 주택담보대출 상환용으로 인출한도 범위 안에서 일시에 찾아 쓰고 나머지 부분을 매월 지급받는 방식

- 우대지급방식 : 인출한도 설정 없이 매월 더 많은 월지급금을 지급받는 방식(2억 원 미만 주택보유자 대상)

- 우대혼합방식 : 수시인출한도 설정 후 많지  부분을 월지급금으로 지급받는 방식(2억 원 미만 주택보유자 대상)

 

중도상환해약금

- 면제

 

관련서류

- 주민등록등본 (대출신청인 및 배우자)

- 전입세대열람표 (주택소재 주소지)

- 가족관계증명서 (대출신청인)

- 부동산등기부등본 (소유자 및 배우자 주소지) 등

 

이용시간

* 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.  바로가기 >

 

주택연금대출(내 집연금 3종세트)

 

* 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

 

주택연금대출(내 집연금 3종세트)

 

 

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우리은행 주택연금대출(내 집연금 3종세트) 신청방법

우리은행 주택연금대출(내 집연금 3종세트) 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.

 

 

신청하시는 방법은 우리은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

주택연금대출(내 집연금 3종세트)

 

자세한 내용은 우리은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.

 

주택연금대출(내 집연금 3종세트)

 

자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.

 

* 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.