신한은행 주거안정 주택구입자금대출 자격조건 알아보고 신청하기(최고 2억원이내)

신한은행 주거안정 주택구입자금대출은 신청인 및 배우자 소득합산 연간 6천만 원 이하인 자로 주택구입을 지원하는 대출상품입니다.

 

 

* 모바일 앱에서 대출한도 조회부터 승인까지

 

주거안정 주택구입자금대출

 

신청인 및 배우자 소득합산 연간 6천만 원 이하인 자로 주택구입을 지원하는 대출상품으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. 신한은행 주거안정 주택구입자금대출을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.

 

주거안정 주택구입자금대출

 

신한은행 주거안정 주택구입자금대출 신청대상

 

 

상품개요

- 신청인 및 배우자 소득합산 연간 6천만 원 이하인 자로 주택구입을 지원하는 대출

 

대출고객

- 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함 / 만 30세 미만의 단독세대주는 제외

- 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근 연도 또는 최근 1년간 6천만 원 이하인 자

- 대출기간을 30년으로 하는 경우 대출신청일 현재 만 45세 이하인 자로 제한

 

대출대상주택

주거 전용면적 85m2(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100m2) 이하 / 다음 중 하나에 해당하는 주택(주택가격 6억 원 초과는 제외)

- 가. LTV 70% 이상 주택

- 나. 임차 매입주택(임대차계약을 체결한 본인이 주민등록 전입일로부터 계속해서 1년 이상 거주한 주택을 매입하는 경우)

 

* 부부합산 순자산가액 기준으로 자산심사 진행

- 구입자금대출 : 소득 4 분위 평균 순자산액(최근년도 기준 4.69억 원)

- 순자산 : 부동산, 일반, 자동차 및 금융자산 합계에서 금융부채 및 일반부채를 제외

 

주거안정 주택구입자금대출

 

신한은행 주거안정 주택구입자금대출 금리

 

 

대출한도

- 최고 2억 원 이내

 

대출담보

- 구입(예정) 주택

 

대출금리

* 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 탭에서 확인 가능)  바로가기 >

 

* 연 3.1% (변동금리 / 단, 대출 기간 30년인 경우 0.2% 가산, 2023.08.30 기준)

- 가. 다자녀가구 0.5% 우대금리

- 나. 다문화가구 0.2% 우대금리

- 다. 장애인가구 0.2% 우대금리

* 상기 가 ~ 다 우대금리 적용은 중복적용 불가

 

* 대출을 받은 후 자산심사 결과에 따라 자산기준이 초과한 경우 가산금리 또는 변경금리적용

- 구입자금대출 : 본인 및 배우자의 합산 자산이 4.69억 원 기준으로 초과된 금액이 1천만 원 이내인 경우 신규취급된 금리에 0.2% 가산 / 1천만 원 초과인 경우 신규취급된 금리에 3.0% 가산금리 적용

 

대출기간

- 20년 / 30년

* 취급 후 대출 갱신 불가 (기금대출 간 대환불가)

 

상환방법

- 1년 거치 19년 또는 3년 거치 17년 원리금(또는 원금) 균등분할상환

* 단, 대출기간 30년의 경우 5년 거치 25년 원리금(또는 원금) 균등분할상환

* 휴일에 인터넷/모바일 뱅킹을 통한 원금+이자 납입 가능

 

상환조건

- LTV 70% 이상 주택에 설정된 매도자의 선순위 대출은 전액 상환하여 근저당권 말소조건으로 취급할 수 있으며, 임차 매입주택의 경우 기존주택에 본인(동일 세대원 포함)의 전세자금대출 (기금, 은행)은 전액 상환조건부로 취급

 

중도상환해약금

- 없음

 

대출비용

- 인지세법에 따라 대출 신규 약정 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담

 

주거안정 주택구입자금대출

 

필요서류

매매계약서(부동산 전자계약서 포함)

주민등록등본 (1개월 이내 발급분)

인감증명서 / 인감도장

 

근로자인 경우

- 건강보험 자격득실 확인서(또는 사업자등록증이 첨부된 재직증명서), 근로소득 원천징수영수증 등

 

자영업자인 경우

- 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등

 

LTV 70% 이상 주택 : 매도인의 주택담보대출 관련 금융거래확인서 또는 부채증명서

임차 매입주택 : 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본(원본지참 대조)과 전세자금대출 관련 금융거래확인서 또는 부채증명서

 

이용시간

* 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.  바로가기 >

 

주거안정 주택구입자금대출

 

* 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

 

주거안정 주택구입자금대출

 

 

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신한은행 주거안정 주택구입자금대출 신청방법

신한은행 주거안정 주택구입자금대출 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.

 

 

신청하시는 방법은 신한은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

주거안정 주택구입자금대출

 

자세한 내용은 신한은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.

 

주거안정 주택구입자금대출

 

자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.

 

* 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.