IBK기업은행 특례보금자리론 자격조건 알아보고 신청하기(최대 5억원까지)

IBK기업은행 특례보금자리론은 주택구입, 임차보증금 반환, 기존대출 상환을 위해 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청 후 은행에서 약정하는 장기고정금리 주택담보대출 상품입니다.

 

 

* 모바일 앱에서 대출한도 조회부터 승인까지

 

특례보금자리론

 

장기고정금리 주택담보대출 상품으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. IBK기업은행 특례보금자리론을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.

 

특례보금자리론

 

IBK기업은행 특례보금자리론 대출대상

 

 

상품특징

- 주택금융공사에서 상담한 양수확약통지서 조건대로 취급 후 공사로 대출이 양도되는 고정금리 주택담보대출

 

대출대상

- 한국주택금융공사에서 양수확약통지 승인 결정을 받은 자

- 주민등록등본에 기재된 민법상 성년인 대한민국 국민

- 무주택자 또는 1 주택자(부부합산 기준)

(구입용도에 한해 일시적 2 주택 허용하며, 기존주택은 3년 이내 처분조건)

- 소득제한 없음(단, DTI 산정을 위해 소득증빙 필요)

- NICE CB점수가 271점 이상인 자

- 대출승인일 현재 주택가격 9억 원 이하

 

계약기간

- 10년, 15년, 20년, 30년, 40년(*), 50년(**)

* 만 39세 이하 또는 신혼가구(혼인 7년 이내) 또는 전세사기피해자

** 만 34세 이하 또는 신혼가구(혼인 7년 이내) 또는 전세사기피해자

 

특례보금자리론

 

IBK기업은행 특례보금자리론 대출금리

 

 

대출한도

- 최대 5억 원(LTV 70%(생애최초 주택구입 또는 전세사기피해고객 80%) 이내, DTI 60% 이내, DSR 미적용)

 

대출금리

* 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 탭에서 확인 가능)  바로가기 >

 

특례보금자리론

 

우대혜택

특례보금자리론

 

* 'U-보금자리론'을 비대면으로 취급(전자등기 및 약정)하는 상품(현재 취급기관 : 국민은행, 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협은행, 부산은행)

** 만 39세 이하 & 주택가격 6억 원 이하 & 부부합산소득 60백만 원 이하

*** 한부모. 장애인. 다문화. 다자녀가구(다자녀가구 소득기준은 70백만 원)

**** 혼인신고일로부터 7년 이내인 부부(결혼예정자 포함)

 

담보

특례보금자리론

 

'' 주택가격(*)이 9억 원 이하인 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택

- 주택가격은 국민은행 시세 > 한국부동산원 시세 > 공시가격 > 분양가격 > 감정평가 순으로 검토하며, 주택가격이 승인일 기준 9억 원 초과할 경우 취급 불가합니다.

'' 담보제공자 : 본인 또는 배우자(결혼예정자 포함)

 

상환방식

거치기간 없는 (*) 매월 원(리) 금 균등분할상환

- 매월 이자지급일에 동일한 할부금을 상환합니다.

* 전세사기피해자의 경우, 거치기간 최장 3년 이내에서 연단 위로 설정 가능

 

체증식 분할상환

- 대출실행일부터 만기일까지 매월 상환액이 일정금액씩 증가하도록 설계된 상환방식(대출경과 기간별 상환금액증가)

- 만 40세 미만, 대출만기 10, 15, 30, 40년에 한함

 

만기지정상환

- 전세사기피해자에 한하여 최대 30% 이내에서 1백만 원 단위로 설정 가능

 

중도상환해약금

- 전 기간 중도상환해약금 면제

 

부대비용

'' 대출 신규취급 시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.

(1) 인지세 : ''인지세법''에 따라 대출약정 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담

특례보금자리론

(2) 근저당권 설정 시 : 국민주택채권매입 관련 할인비용은 고객이 부담(다만, 정확한 비용은 대출 실행일에 확정)

(3) 구입자금보증(MCG) 이용 시 보험료는 고객 부담

대출 이용 중 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.

- 근저당권의 채권최고액 감액비용은 고객이 부담

대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.

- 근저당권 말소비용은 고객이 부담

 

필요서류

- 신분증, 주민등록등(초) 본

- 담보대상 주택의 매매계약서 또는 등기권리증

- 인감증명서 및 인감도장

- 담보제공 부동산 등기사항전부증명서

- 기타 필요서류 : 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등

* 서류는 신청일로부터 1개월 내 발급된 자료만 인정 가능합니다.

 

이용시간

* 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.  바로가기 >

 

특례보금자리론

 

* 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

 

특례보금자리론

 

 

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IBK기업은행 특례보금자리론 신청방법

IBK기업은행 특례보금자리론 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.

 

 

신청하시는 방법은 기업은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

특례보금자리론

 

자세한 내용은 기업은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.

 

특례보금자리론

 

자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.

 

* 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.