하나은행 부도임대주택 경락자금대출은 주택도시기금의 부도임대주택 경락자금을 지원하는 대출 상품입니다.
세대주를 포함한 세대원 전원이 대출신청일 현재 무주택인 자 대상으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. 부도임대주택 경락자금대출을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.
하나은행 부도임대주택 경락자금대출 신청대상
대출대상
세대주를 포함한 세대원 전원이 대출신청일 현재 무주택인 자 대출신청인과 배우자의 합산총 연소득 연간 6천만 원 이하이며 다음에 해당하는 자
● 신청일 현재 민법상 성년인 세대주(아래 어느 하나에 해당하는 경우 제외)
① 만 30세 미만 단독세대주
② 만 30세 미만 미혼세대주(단, 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일기 준)이 계속해서 6개월 이상인 경우 가능)
● 기금의 임대주택자금이 지원된 부도임대주택을 경매낙찰받은 당해 임대주택의 임차인
※ 당행 주택의 임차인이 아닌 자가 기금이 지원된 부도임대주택을 경매낙찰받은 경우와 기금건설자금이 지원되지 않은 일반주택을 경매(공매) 낙찰받은 개인이 대출을 신청하는 경우에는 제6절 내 집마련 디딤돌 대출로 지원
대상주택
● 기금의 임대건설자금이 지원된 부도임대주택으로서 당해 주택의 임차인이 경매낙찰받은 85㎡ 이하의 주택
※ 부도임대주택이란 기금의 임대주택건설자금이 지원된 주택으로 채무자 또는 해당 임대주택의 소유자에게 다음 각호에 해당하는 사유가 발생하여 부실화된 주택을 말한다.
1. 어음 및 수표의 부도로 인한 어음교환소 거래정지처분을 받은 자
2. 채무자회생 및 파산에 관한 법률에서 정하는 회생절차 인가자
3. 주택도시기금 대출금에 대한 원금 또는 이자를 납부하지 않아 은행연합회 신용정보관리규약의 신용정보관리기준에서 정하는 사유 등록 후 3개월이 경과하고 말소되지 아니한 자
4. 임대사업자와 「상법」 제342조의 2에 따른 모회사의 관계에 있는 회사가 「임대주택법」 제2조 제6호가 목에 따른 처분(어음교환소의 거래정지처분)을 받은 경우로서 해당 임대사업자의 자기 자본의 전부가 잠식된 경우
대출한도
① 대출금액은 다음 각호 중 적은 금액이내로 한다.
② 매각가격이내(매각허가결정문, 배당표 사본 등으로 확인)
③ 법원의 최초 매각가격의 80% 이내
④ 주택가격은 법원의 최초 매각가격으로 한다.
대출기간
● 20년
대출신청시기
● 촉탁등기에 의한 소유권 이전등기 접수일로부터 3개월 이내
다만, 소유권 이전 대출신청의 경우에는 매각허가결정일 이후 재매각기일의 전일로부터 소급하여 3일이 되는 날까지
하나은행 부도임대주택 경락자금대출 금리
대출금리
★ 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 탭에서 확인 가능) 바로가기 ☞
담보
● 1순위 근저당권 110% 설정
상환방식
● 1년 거치 19년 또는 3년 거치 17년 원리금(또는 원금) 균등분할상환
중도상환해약금
● 없음
필요서류
● 경매개시결정 기입등기일 이전에 임대사업자와 체결된 임대차계약서 사본
● 매각허가결정 등본
● 배당표 사본
● 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
● 건물, 토지 등기부등본(1개월 이내 발급분)
● 인감증명서 2통, 인감도장, 신분증
● 소득확인서류
- 근로자 : 건강보험자격득실확인서, 재직증명서, 소득금액증명원, 근로소득원천징수영수증 또는 급여명세서
- 서민(자영업자 포함) : 사업자등록증, 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증(연말정산용)
이용시간
★ 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다. 바로가기 ☞
★ 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.
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하나은행 부도임대주택 경락자금대출 신청방법
하나은행 부도임대주택 경락자금대출 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.
신청하시는 방법은 하나은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.
자세한 내용은 하나은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.
자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.
★ 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.
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