신한은행 주택담보대출(아파트) 자격조건 알아보고 신청하기

신한은행 주택담보대출(아파트)은 시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출 상품입니다.

 

 

* 모바일 앱에서 대출한도 조회부터 승인까지

 

주택담보대출(아파트)

 

시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출 상품으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. 신한은행 주택담보대출(아파트)을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.

 

주택담보대출(아파트)

 

신한은행 주택담보대출(아파트) 대출대상

 

 

상품개요

- 만 19세 이상

아파트담보제공 고객

- 대출기간 최대 50년

 

대출대상

본인소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객

- 만 19세 이상 내국인

- 소득증빙이 가능한 개인

- 당행 심사기준을 충족하는 고객

 

대출기간

10년 6개월 ~ 50년

- 10년 6개월부터 월 또는 연단 위로 지정가능

- 거치기간은 최대 10년 범위 내 대출기간의 1/3까지 월단위로 지정 가능

* 거치기간은 원금상환 없이 이자만 납부하는 기간

* 여신심사선진화 가이드라인의 기준에 충족하지 않을 경우, 거치기간은 1년 이내로만 지정 가능

* 대출 갱신의료방법 : 은행의 심사를 통해 대출기한 연기 가능

 

주택담보대출(아파트)

 

신한은행 주택담보대출(아파트) 대출금리

 

 

대출한도

- 대출조건에 따라 차등 적용

* 담보기준가액 X 주택담보대출 가능한도율

* 주택담보대출 가능한도율 : 지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지

* 주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있음

 

대출금리

* 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 탭에서 확인 가능)  바로가기 >

 

주택담보대출(아파트)

 

우대금리

최대 1.9% 우대

(실적 연동 우대 금리 최대 1.5%)

주택담보대출(아파트)

 

상환방법

원금분할상환

- 대출받는 금액(원금)을 대출기간으로 나누어 상환하는 방법으로 매달 원금의 일정금액을 납부함

- 원금을 일부상환하게 되어 매달 납부하는 이자를 줄일 수 있음

- 매달 납부하는 원금 외에 추가로 소액을 상환가능

 

원리금분할상환

- 대출받는 금액(원금)과 대출기간 동안 발생할 총이자금액을 계산하여 합한 다음, 대출기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 납부함

- 매달 납부하는 금액이 동일하여, 자금계획과 운용에 유리함

- 매달 납부하는 원리금 외에 추가로 원금상환이 가능

- 원금분할상환보다 초기에 납부하는 금액이 적음

 

(예시) 대출금 10,000,000원, 금리 3.5%, 대출기간 10년 가정 시(금리 변동 없음을 가정 시)

- 원금분할상환 : 최초 113,099원 납부

- 원리금분할상환 : 매달 98,885원 납부

* 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능

 

중도상환해약금

중도상환해약금 있음

- 대출기간이 종료되기 전 분할상환금 이외에 추가로 원금을 상환할 경우 비용이 발생함

- 중도상환해약금률 : 고정금리대출(1.4%), 변동금리대출(1.2%)

단, 금리변동주기와 대출만기가 동일한 경우 고정금리 중도상환해약금률 적용

 

- 중도상환해약금 예시(변동금리대출) : 중도상환해약금 X 중도상환해약금률(1.2%) X (대출잔여일 수/대출기간)

예) 대출받은 후 6개월 뒤, 원금의 일부인 2백만 원을 상환(만기일시상환, 12개월)

2,000,000x1.2% x6개월/12개월=12,000원

 

* 대출을 받은 후 3년이 초과하면 중도상환해약금이 면제되므로, 대출잔여일 수 및 대출기간은 3년을 초과하더라도 3년으로 정함

* 대출종료일이 3개월도 남지 않은 경우에는 중간에 일부를 갚아도 해약금이 부과되지 않음(대출 잔여기간 3개월 미만인 경우 면제)

* 연간 대출신규취급액의 10% 이내 중도상환하는 경우 중도상환금액에 대한 해약금이 부과되지 않음

근저당권설정비용 : 채권매입비용

 

대출비용

인지세

- 대출금액이 5천만 원 이하인 경우엔 없음 (비과세)

- 대출을 받기 위해 맺는 계약인 대출거래약정에 따라 납부하는 비용(과세문서작성에 따른 비용)

- 발생하는 비용은 은행과 50%씩 부담

주택담보대출(아파트)

 

이용시간

* 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.  바로가기 >

 

주택담보대출(아파트)

 

* 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

 

주택담보대출(아파트)

 

 

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신한은행 주택담보대출(아파트) 신청방법

신한은행 주택담보대출(아파트) 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.

 

 

신청하시는 방법은 신한은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

주택담보대출(아파트)

 

자세한 내용은 신한은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.

 

주택담보대출(아파트)

 

자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.

 

* 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.