국민은행 KB 임대보증금 반환자금 보증대출은 임차인에게 임대보증금을 반환하기 위한 자금을 임대인에게 지원하는 대출 상품입니다.
임대보증금 반환자금을 지원하는 대출 상품으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. KB 임대보증금 반환자금 보증대출을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.
국민은행 KB 임대보증금 반환자금 보증대출 신청대상
대출신청자격
● 임대차계약의 기간 만료(임대차계약 기간 만료 후 동일한 주택에서 동일한 임차인과 임대보증금을 인하하여 계약갱신하는 경우 포함) 등으로 임차인에게 임대보증금을 반환하기 위하여 대출을 받고자 하는 임대인으로 「주택금융신용보증서」가 발급되는 개인
※ 임대인이 이미 임차인에게 임대보증금을 반환한 경우나 대상 주택 또는 대출신청인 및 배우자가 소유한 거주지의 부동산등기사항전부증명서에 소유권의 권리침해(압류, 가압류, 경매 등)가 있는 경우는 대출대상에서 제외됩니다.
● 대출신청일 현재 임차인이 대상주택에 대항력(확정일자 및 전입)을 유지하고 있어야 합니다.
※ 임차인이 임차권 등기 또는 전세권을 설정한 후 전출하였다면 전입 유지한 것으로 간주
대출금액
● 다음 (1)~(3) 중 가장 적은 금액(임차인 명의 계좌로 지급)
(1) 보증종류별 보증한도 : 2억 원 - 기 임대보증금반환자금보증잔액
(2) 소요자금별 보증한도 : ①~③ 중 가장 적은 금액
① 임대보증금의 30%
② [주택가격 × 60% + 5천만 원] - 선순위채권액
※ 신청금액이 2천5백만 원 이하일 경우 본 산식 적용 제외
③ 임대인 반환예정 임대보증금
(3) 주택당 보증한도 : 5천만 원 - 동일목적물 기 임대보증금반환보증잔액
대출기간 및 상환 방법
● 대출기간 : 2년 이내(연 단위)
※ 당초 대출일로부터 최장 4년 이내 기한연장 가능(1년 단위)
● 상환방법 : 만기일시상환
대출대상주택
● 신청인이 소유한 12억 원 이하 주택(건물등기사항전부증명서 상의 용도가 주택으로 표시된 건물)
※ 복합용도 건물의 경우, 총 임차면적 중 주거전용면적이 1/2 이상
대출신청시기
● 임대차계약 기간이 만료한 경우 : 계약만료일 전후 3개월 이내
● 임대차계약이 중도해지 되는 경우 : 중도해지 효력발생일로부터 기산
① 임대인과 임차인의 합의에 의한 해지 : 계약해지일 전후 3개월 이내
* 최초 임대차계약 체결 후 2년이 경과하여야 함
② 「주택임대차보호법」 제6조의 2에 따른 해지 : 임대인이 해지통지를 받은 날부터 3개월 경과일 전후 3개월 이내
③ 임차인 측의 귀책사유에 따른 해지 : 임대인이 해지통지한 날로부터 6개월 경과일 이후 3개월 이내
국민은행 KB 임대보증금 반환자금 보증대출 금리
대출금리
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중도상환수수료
● 면제
담보
● 주택금융신용보증서
필요서류
● 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
● 임대차계약 중도해지통지서(임대차계약 중도해지 시)
● 확정일자부 임대차계약서(대상주택의 모든 임대차계약서)
● 확정일자부 갱신 임대차계약서(계약갱신하는 경우)
● 전입세대열람내역(동거인 포함) (1개월 이내 발급분)
● 재산세 납부영수증 및 대상 주택의 부동산등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
● 현 거주지 부동산등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
● 주민등록등본(1개월 이내 발급분)
● 재직 및 소득자격 확인서류
● 가족관계증명서(주민등록등본 상 배우자가 없는 경우)
● 대출심사 과정에서 필요한 경우 주민등록초본, 가족관계증명서 등 추가서류 제출을 요청할 수 있습니다.
이용시간
★ 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다. 바로가기 ☞
★ 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.
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국민은행 KB 임대보증금 반환자금 보증대출 신청방법
국민은행 KB 임대보증금 반환자금 보증대출 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.
신청하시는 방법은 국민은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.
자세한 내용은 국민은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.
자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.
★ 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.
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