국민은행 신혼희망타운전용 주택담보장기대출은 주택도시기금과 LH 신혼희망타운 분양계약자가 주택매각 또는 대출상환 시 주택가격 상승에 따른 처분(평가) 수익을 공유하는 저금리 주택구입자금대출 상품입니다.
LH 신혼희망타운 분양계약을 체결한 만 19세 이상의 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 고객 대상으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. 국민은행 신혼희망타운전용 주택담보장기대출을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.
국민은행 신혼희망타운전용 주택담보장기대출 신청대상
상품특징
- 주택도시기금과 LH 신혼희망타운 분양계약자가 주택매각 또는 대출상환 시 주택가격 상승에 따른 처분(평가) 수익을 공유하는 저금리 주택구입자금대출
대출신청자격
- LH 신혼희망타운 분양계약을 체결한 만 19세 이상의 무주택 세대주(세대원 포함)
* 대출신청일 현재 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 고객
대출금액
호당 최고 4억 원 이내에서 [주택가격 X 담보인정비율] 이내
- 주택가격 : 주택공급계약서상 분양가격(발코니 확장비용 포함, 발코니 확장비용 외 추가선택품목 비용은 제외)
- 담비인정비율 : 30%~70% 중 10% 단위로 선택
대출기간 및 상환 방법
- 대출기간 : 20년 또는 30년
- 상환방법 : 1년 거치 1년 거치 19년 또는 1년 거치 29년 원리금균등분할상환
대출대상주택
- LH가 공급하는 주거전용면적 60㎡ 이하의 신혼희망타운 주택
대출신청시기
- 소유권 이전등기 전에 신청
* 소유권 이전등기 후에는 대출신청 불가
* 잔금지급일로부터 60일 이내 대출신청 가능
국민은행 신혼희망타운전용 주택담보장기대출 금리
대출금리
* 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 탭에서 확인 가능) 바로가기 >
기본금리 : 연 1.6% (2023.08.30 기준, 고정금리)
※ 가산금리 및 우대금리 없음
적용금리 : 기본금리와 동일
중도상환
- 대출받으신 날로부터 3년이 경과된 후 대출금 전액 상환 가능 (일부 상환 불가, 중도상환수수료 없음)
※ 단, 주택법령에 의해 대출받으신 날로부터 3년 이내 본건 주택을 매각하여야 할 경우에는 전액 중도상환 가능합니다.
※ 대출금 전액상환은 대출받으신 영업점에서만 가능하고, 주택매각과 동시에 대출금을 상환하는 경우에는 1개월(대출만 상환하는 경우에는 7 영업일) 전까지 은행에 통지하셔야 합니다.
담보
- 해당 주택에 1순위 근저당권을 설정, 설정비율은 130%
필요서류
□ 본인 신분증
□ 매매(분양) 계약서 원본
□ 아파트 등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)
□ 인감증명서(최근 3개월 이내 발급분, 인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월 이내 발급분)
□ 주민등록등본(최근 1개월 이내 발급분)
- 결혼예정자, 배우자 분리세대일 경우 배우자 예정자, 분리된 배우자의 주민등록등본 추가 필요
□ 가족관계증명서(최근 1개월 이내 발급분)
※ 상기 서류 이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.
이용시간
* 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다. 바로가기 >
* 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.
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국민은행 신혼희망타운전용 주택담보장기대출 신청방법
국민은행 신혼희망타운전용 주택담보장기대출 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.
신청하시는 방법은 국민은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.
자세한 내용은 국민은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.
자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.
* 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.
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