IBK 평생안심주택 연금대출 자격조건 알아보고 신청하기

IBK 평생안심주택 연금대출은 주택을 소유하고 있지만 소득이 부족한 만 55세 이상의 고령자가 소유주택을 담보로 제공하고 혹은 일정기간 동안 매월 연금방식으로 노후 생활자금을 지급받는 제도입니다.

 

 

* 모바일 앱에서 대출한도 조회부터 승인까지

 

IBK 평생안심주택 연금대출

 

주택금융공사에서 은행에 발급한 보증서에 의해 가입자에게 주택연금을 지급하는 상품으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. IBK 평생안심주택 연금대출을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.

 

IBK 평생안심주택 연금대출

IBK 평생안심주택 연금대출 신청대상

 

 

상품내용

- 고객이 주택을 한국주택금융공사(이하 '공사')에 담보로 제공하고, 공사는 ''주택담보노후연금보증서''를 발급하여 담보로 제공하면, 당행은 고객과 약정을 체결하여 대출을 실행(한국주택금융공사가 고객의 주택에 근저당권 설정 또는 신탁 등기를 한 후 발행한 주택담보노후연금보증서를 담보로 하는 대출로서, 대출약정 후 매월 월지급금이 자동실행되어 연금형식으로 고객에게 지급)

 

계약기간

- 채무자와 배우자 중 낮은 연령인 자가 100세가 되는 연도의 보증신청일의 응당 일(100세 초과 시에도 연장가능)

 

대출대상

- 한국주택금융공사의 주택담보노후연금보증서 승인 결정을 통보받은 자 (개인신용평점에 따른 제한은 없음)

- 주택소유자 또는 배우자가 만 55세 이상

- 1세대 1 주택자(보유주택의 합산가격이 12억 원 이하인 경우 예외)

 

IBK 평생안심주택 연금대출

IBK 평생안심주택 연금대출 금리

 

 

대출한도

- 주택금융공사에서 발급한 보증서 범위 내(가입자가 100세까지 지급받을 연금대출액을 현재시점의 가치로 환산한 금액)

 

대출금리

* 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 별도 탭에서 확인 가능)  바로가기 >

 

우대혜택

평생거주, 평생지급

- 가입자 및 배우자 모두에게 평생거주와 평생지급을 국가가 보장

합리적인 상속

- 집값보다 덜 받으면 자녀들에게 상속, 집값보다 더 받아도 청구하지 않음(국가 부담)

세제혜택

- 국민채권 매입 면제, 재산세 감면(25%) 및 대출이자비용 소득공제(연 200만 원) 혜택 등

 

담보

- 한국주택금융공사 전액보증

 

상환방식

- 만기일시상환(대출 이자와 보증료는 고객이 매월 직접 내는 것이 아니고, 매월 대출실행 시 대출원금에 가산되는 형태)

 

중도상환해약금

- 전액 면제

 

부대비용

대출 신규취급 시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.

- 인지세 : ''인지세법''에 따라 대출약정 시 납부하는 세금으로 주택담보노후연금보증서 상 인지세과세표준금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담

IBK 평생안심주택 연금대출

 

- 근저당권 설정 외 법무사 수수료 등은 주택금융공사가 요청하는 계좌로 송금

대출 상환 시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.

- 근저당권 말소비용은 고객이 부담

 

필요서류

- 신분증, 주민등록등본 등

 

이용시간

* 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.  바로가기 >

 

IBK 평생안심주택 연금대출

 

* 필요서류 등 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

 

IBK 평생안심주택 연금대출

 

 

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IBK 평생안심주택 연금대출 신청방법

IBK 평생안심주택 연금대출 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.

 

 

신청하시는 방법은 기업은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

IBK 평생안심주택 연금대출

 

자세한 내용은 기업은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.

 

IBK 평생안심주택 연금대출

 

자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.

 

* 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.