하나은행 공사 주택연금 역모기지론 자격조건 알아보고 신청하기(최대 6억원)

하나은행 공사 주택연금 역모기지론은 소유한 주택을 담보제공하여 노후생활자금을 매월 연금처럼 지급받으실 수 있어 평생 동안 생활안정과 주거안정을 보장받을 수 있는 대출 상품입니다.

 

 

★ 모바일 앱에서 대출한도 조회부터 승인까지

 

하나 공사 주택연금 역모기지론

 

주택소유자 또는 배우자가 만 55세 이상 대상으로 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. 하나 공사 주택연금 역모기지론을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.

 

하나 공사 주택연금 역모기지론

 

하나은행 공사 주택연금 역모기지론 신청대상

 

 

대출대상

● 주택소유자 또는 배우자가 만 55세 이상(근저당권 설정일 기준)

- 확정기간 방식은 연소자가 만 55세 ~ 만 74세

- 우대방식은 주택소유자 또는 배우자가 만 65세 이상(기초연금 수급자)

● 주택소유자 또는 배우자가 대한민국 국민(외국인 단독 및 부부 모두 외국인인 경우에는 가입 불가)

● 부부기준 12억 원 이하 주택소유자

- 다주택자라도 합산 가격이 12억 원 이하면 가능

- 12억 원 초과 2 주택자는 3년 이내 1 주택 처분 시 가입 가능

- 우대방식인 경우 부부기준 2억 원 미만의 1 주택 소유이면서, 1인 이상이 기초연금 수급권자일 경우 가입가능

 

대상주택

● 주택법상의 주택인 단독주택, 아파트, 연립, 다세대, 단독, 복합, 노인복지주택, 주거목적 오피스텔 등 가능

- 일반 주택연금 : 공시가격 등이 12억 원 이하 주택

- 확정기간 주택연금 : 공시가격 등이 12억 원 이하 주택

* 주거목적 오피스텔 : 등기사항증명서 상 용도가 업무시설 또는 오피스텔이면서 주거목적으로 사용되는 경우

 

대출한도

● 최대 6억 원 (한국주택금융공사에서 산정)

 

대출기간

● 종신원칙 : 부부 중 적은 나이 기준 100세 말까지(부부 모두 사망 시까지 보장) 단, 확정기간 방식은 10~30년, 5년 단위(확정기간 종료 후 종신거주는 보장)

 

하나 공사 주택연금 역모기지론

 

하나은행 공사 주택연금 역모기지론 금리

 

 

대출금리

★ 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 탭에서 확인 가능)  바로가기 ☞

 

담보

대상주택

● 주택법상의 주택인 단독주택, 아파트, 연립, 다세대, 다가구, 주거목적 오피스텔 등 (실버주택, 상가, 주거 외 목적 오피스텔 등 제외)

● 주택소재지가 투기(과열) 지구 여부와 관계없이 취급 가능

● 복합용도주택은 전체건물 면적에서 주택면적이 차지하는 비중이 1/2 이상인 경우 가능

- 복합용도주택이란 등기증명서 상 ''근린생활시설 및 주택'', ''상가 및 주택''등으로 표시되고 통상 주택부분만 별도로 구분 등기가 되지 않은 근린주택, 상가주택, 점포주택 등

 

연금지급방식

 

일반 주택연금

● 종신지급방식 : 인출한도 설정 없이 월지급금을 종신토록 지급받는 방식

● 종신혼합방식 : 인출한도(대출한도의 50% 이내) 설정 후 나머지 부분을 월지급금으로 지급받는 방식

 

※ 인출한도 : 담보주택의 선순위 주택담보대출 상환용도, 담보주택에 대한 임대차보증금 반환용도, 의료비, 교육비, 주택유지수선비 등의 용도로 대출한도의 50% 이내(종신혼합방식, 확정기간혼합방식), 50% 초과 90% 이내(대출상환방식), 45% 이내(우대혼합방식)를 인출한도로 설정한 금액

단, 확정기간혼합방식의 경우 반드시 설정하게 되는 대출한도의 5%에 해당하는 금액은 의료비, 주택유지수선비 용도로 월지급금 지급종료 후에만 사용 가능하며, 대출상환방식의 경우 담보주택의 선순위 주택담보대출 상환용으로만 사용 가능

 

상환방식

● 주택연금 이용자 사망 후 주택처분 가격으로 일시 상환

 

우대혜택

세제혜택

● 근저당권 설정 시 교육세, 농어촌특별세, 국민주택채권 매입의무 면제 및 등록면허세 감면

● 대출이자비용 소득공제, 재산세 감면

 

이용시간

★ 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다.  바로가기 ☞

 

하나 공사 주택연금 역모기지론

 

★ 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.

 

하나 공사 주택연금 역모기지론

 

 

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하나은행 공사 주택연금 역모기지론 신청방법

하나은행 공사 주택연금 역모기지론 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.

 

 

신청하시는 방법은 하나은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

하나 공사 주택연금 역모기지론

 

자세한 내용은 하나은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.

 

하나 공사 주택연금 역모기지론

 

자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.

 

★ 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.