신한은행 전세대출(서울보증보험)은 신규전세(보증부월세 포함) 입주를 원하는 고객님께 입주 자금을 최고 5억 원, 전세(보증부월세 포함)를 이미 살고 계신 분에게도 생활자금을 최고 5억 원까지 지원하는 전세 전용 대출상품입니다.
부동산 중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결한 만 19세 이상 세대주로서 간편하게 대출을 제공하고 있으며 대출 가능 신용도의 영향 없이 사전에 대출 가능 여부를 확인하실 수 있습니다. 신한은행 전세대출(서울보증보험)을 추천해 드리니 확인해 보시기 바랍니다.
신한은행 전세대출(서울보증보험) 신청대상
대출대상
● 부동산 중개업소를 통하여 주택임대차계약을 체결하고, 서울보증보험 보증심사를 통과한 개인고객
단, 보유 중인 주택이 규제대상 아파트이거나, 2 주택 이상 보유자는 대출취급이 제한됩니다.
* 규제대상 아파트 : 투기 · 투기과열지구 내 취득시점 시가 3억 원 초과 아파트
대출한도
● 최고 한도는 5억 원 이내(단, 1 주택자는 최고 3억 원 이내)
● 임대인이 개인인 경우 아래 두 요건 중 적은 금액 이내
① 임대차계약서 상의 임차보증금의 80% 이내
② 대상주택 선순위 설정액과 본 대출의 합계가 KB시세(또는 감정평가서) 일반 거래가의 80% 이내
● 임대인이 공공주택사업자인 경우 임차보증금의 95% 이내
대출담보
● 서울보증보험 보증서 (보증료 은행 부담)
신한은행 전세대출(서울보증보험) 금리
대출금리
★ 금리조회 안내를 참조하시기 바랍니다.(링크 클릭 시 자세한 정보 확인은 금리 탭에서 확인 가능) 바로가기 ☞
대출기간
● 3개월 이상 ~ 36개월 이내
* 단, 대출종료일과 임대차계약서상 임대차기간 종료일은 반드시 일치해야 하며, 임대인이 공공임대사업자인 경우 별도 입주기간만큼 2년 초과 가능
갱신의 방법
● 전세기간이 연장되는 경우에도 전세대출은 자동으로 연장되지 않으며 별도의 연기 심사가 필요합니다.
● 따라서 연장을 원하시는 경우에는 만기 1개월 전 대출 연장을 신청해 주시기 바랍니다.
● 대출 만기 시 다른 주택으로 이사했거나(예정인) 경우에는 연장이 불가합니다.
● 대출 기간 중 전출 등으로 인해 대항력을 상실한 경우 연장이 불가합니다.
상환방법
● 만기일시상환 또는 원금분할상환
* 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능
필요서류
● 확정일자 받은 임대차계약서 원본, 임차주택 등기부등본, 주민등록등본, 주민등록증, 소득/재직증명서류
신규임차자금인 경우
임대인 통장 사본, 계약금 영수증 추가 제출
이용시간
★ 고객센터의 인터넷뱅킹 이용시간 안내를 참조하시기 바랍니다. 바로가기 ☞
★ 상품에 대한 자세한 내용은 콜센터 또는 가까운 영업점으로 문의하시기 바랍니다.
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신한은행 전세대출(서울보증보험) 신청방법
신한은행 전세대출(서울보증보험) 신청방법은 영업점방문 또는 대출상담을 통해 신청하실 수 있습니다.
신청하시는 방법은 신한은행 홈페이지를 통해 신청하실 수 있으니 링크를 통해 확인해 보시기 바랍니다.
자세한 내용은 신한은행 홈페이지를 통해 확인해 보실 수 있으니 상담을 통해 받아 보시는 것이 중요합니다.
자격조건 및 신청방법에 대해 정리해 두었다가 참고하셔서 신청해 보시기 바랍니다.
★ 연 20% 이상의 대출금리를 요구하는 곳은 불법이며 법정금리가 20%가 넘지 않는지 확인해 보시는 것이 중요합니다.
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